住宅ローンテックベンチャーであるiYell株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：窪田光洋、以下「iYell」）は、株式会社ヤマダファイナンスサービス（本社：群馬県高崎市、代表取締役：古谷野賢一、以下「ヤマダファイナンスサービス（YFS）」）と提携し、住宅ローン立替つなぎである「いえーる 立替つなぎ(YFS提携商品)」の提供を開始いたしました。
背景
住宅という商材は高単価商品となるため、住宅事業者にとって資金の確保は大きな課題の一つです。
住宅事業者は建築の資材を仕入れるための資金を確保しなければなりませんが、ウッドショックによる資材の価格高騰等、世の情勢が不安定な中で、資金を確保することは容易なことではありません。
一方、住宅購入者にとっても、住宅という高額な商材に対して、一定の自己資金が必要となり、購入に二の足を踏むケース等があります。
そこで、建築資金のつなぎが発生する住宅事業者のファイナンスをサポートするため、ヤマダファイナンスサービス（YFS）と提携し、お互いのノウハウを活かし「いえーる 立替つなぎ(YFS提携商品)」を開発し、新たに提供を開始しました。
《 「いえーる 立替つなぎ(YFS提携商品)」とは 》
- オンラインツールを活用した最短スピードでの提供
iFinanceのコンセプトである「Instant 〜タイムラグがなくなることによる期間短縮化の実現〜」の通り、多くの工程をオンライン対応で提供します。また書面での確認の工程を極力削減し、実行までの期間短縮を実現しました。 - すべて金融機関で利用可能（※）
従来、つなぎの住宅ローン商品を持っておらず、分割融資ができない金融機関も多く存在します。また、つなぎの住宅ローンを出している金融機関でも、他行の住宅ローンを選んでいる場合利用できない等の制限がありました。しかし、「いえーる 立替つなぎ」はすべての金融機関で利用可能（※）な商品となります。
※ヤマダファイナンスサービス（YFS）が有効と認める住宅ローン承認通知をエンドユーザーに発行している金融機関のこと
《 提携先会社情報 》
会社名： 株式会社ヤマダファイナンスサービス
代表者： 代表取締役 古谷野 賢一
本社所在地： 群馬県高崎市栄町1-1
設立日： 2016年5月11日
資本金： 5億円
コーポレートサイト：https://yamada-finance.co.jp/
今後の展望
今後も既存の金融機関サービスだけでは解決できない住宅購入者や住宅事業者の課題を「iFinance」によって、サポートしていきます。今回、第一弾として商品を発表いたしましたが、今後もiYellが保有するビッグデータやテクノロジーを駆使して、住宅事業者のサポートを行い、住宅業界のDXを行ってまいります。
《 iFinanceとは 》
iYellが始めたFintech事業。このコロナ禍において必要な非対面サービス（internet）であり、今までのfinanceとは異なる圧倒的なスピード(instant)で資金調達が可能になる、革新的(innovative)な新しいfinance手法です。そして、これらのキーワードの頭文字「i」と金融のfinanceを組み合わせ、iYell社が作った造語である「iFinance」をサービス名に掲げました。
- Internet 〜オンラインツールを活用し非対面化へ〜
住宅業界はデジタル化が遅れており、対面での対応や、紙での契約書のやりとりなどが多く発生しておりました。しかし、iFinanceでは電子サインやチャット・ビデオ電話のコミュニケーションツールを活用し、非対面でサービス完結する世界を目指します。- Instant 〜タイムラグがなくなることによる期間短縮化の実現〜
住宅事業者と金融機関の間では、書類の郵送等のやりとりが発生しており、数日のタイムラグが発生しておりました。しかし、全てをオンライン上で完結させすることで、タイムラグをなくし、今までのファイナンスとは異なる圧倒的なスピードで資金調達が可能になる、革新的で新しい手法となります。- Innovative 〜必要な資金を最適なタイミングで調達可能に〜
金融機関200社以上1000商品以上の住宅ローンデータを蓄積したiYellが保有する住宅ローンビックデータや、自社開発の住宅購入可能額・住宅ローン金利スコアを確認できるスコアリングシステムを活用し、個人や住宅事業者が必要な資金を最適なタイミング、最適な金利で集めることができる、ファイナンスサービスを提供します。
《 会社概要 》
会社名：iYell株式会社（The iYell Co,. Ltd）
代表者：代表取締役社長兼CEO 窪田 光洋
本社所在地：東京都渋谷区道玄坂2-10-7 新大宗ビル1号館10階
設立日：2016年5月12日
払込資本金：65.7億円
コーポレートサイト：https://iyell.co.jp/
採用サイト：https://recruit.iyell.co.jp/
新卒採用サイト ：https://recruit.iyell.co.jp/graduate/
公式ブログ：https://note.mu/iyellook