iYell株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：窪田光洋、以下「iYell」）は、株式会社静岡銀行（本社：静岡県静岡市、代表取締役取締役頭取：八木 稔、以下「静岡銀行」）との共同事業「建てピタ しずおか」において、「建てピタ しずおか」限定住宅ローン特例の提供を開始したことをお知らせいたします。
背景
「建てピタ しずおか」では、2022年6月にサービスを開始し、静岡県で会員のお客様に、住まいづくりや住宅ローンに関する個別相談会サービスをオンラインでご提供しています。仕事終わりや育児の合間にも、実際の施工事例や建築費用を比較検討しながら専門家に相談できるサービスとして、これまで多くのお客様に住宅会社を紹介し、理想の家を手にするお手伝いを行ってきました。
この度、静岡銀行では、「物件未定での住宅ローン審査」と「土地先行時の元金返済2年据置き」の2つの特例を「建てピタ しずおか」限定で提供開始することとなりました。
「建てピタ しずおか」限定住宅ローン特例概要
1．物件未定での住宅ローン審査
購入物件が未定の場合でも、住宅ローンの事前審査を受けることができます。
＜お客さまのメリット＞
予め、住宅ローンの借入可能額を把握してから土地や住宅購入の検討ができるため、住宅ローン審査結果にともなう見直しなどといったリスクを軽減できます。
2．土地先行時の元金返済2年据置き
最長２年以内で建物完成までの間、土地資金の元金返済を据置き、毎月利息のみのお支払いとすることができます。
＜お客さまのメリット＞
住宅完成までの間、アパート家賃と土地ローンの返済が重複するリスクを軽減することで、ゆとりある生活を維持しつつ、時間をかけた納得のいく家作りが可能となります。
〇適用条件
「建てピタ しずおか」の個別相談会をご利用いただき、かつ、静岡銀行の指定する相談窓口で住宅ローンの事前審査をお申込み（※1）およびご契約（※2）いただいたお客さま。
※1：物件審査未定
※2：土地返済据置
＜静岡銀行の指定する相談窓口＞
静岡県内のしずぎんライフデザインステーション（14か所）
〇注意事項
1．事前審査承認結果の有効期限は、保証会社の承認日から半年間となります。有効期限を超過した場合には、再審査が必要となります。
2．正式なお借入れのお申込みの際に、事前審査でご申告頂いた内容と異なる事象が判明した場合、また、ご購入される不動産が著しく市場性に欠けるような場合等は、住宅ローンをご利用いただけないことがありますので、ご注意ください。
3．その他、住宅ローンの詳しい商品概要は、静岡銀行のホームページにてご確認ください。
「建てピタ しずおか」とは
「建てピタ しずおか」は、静岡県で住まいづくりを検討しているお客さまへ資金計画のコンサルティングとハウスメーカー・工務店のマッチング機能を兼ね備えた無料のサービスです。プロのハウスアドバイザーとの個別相談や、ローンシミュレーターを使用したお客さまの「失敗しない」お家づくりをお手伝いいたします。
特徴①：静岡銀行が住宅ローンお借り入れ可能額の目安を診断
特徴②：あなたに合ったハウスメーカー・工務店をご紹介
特徴③：住宅完成後新築お祝い金をプレゼント
「建てピタ しずおか」：https://tatepita.iyell.jp/
今後の展望
iYellと静岡銀行は「建てピタ しずおか」をはじめ、今後も協業を通じて個人の住宅購入やライフスタイルにおける付加価値や体験価値の創出を目指していきます。
《 協業先会社概要 》
会社名：株式会社静岡銀行
代表者：代表取締役取締役頭取 八木 稔
本社所在地：静岡県静岡市葵区呉服町１丁目 10 番
設立日： 1943年3月1日
資本金： 908億円
コーポレートサイト：https://www.shizuokabank.co.jp/
《 会社概要 》
会社名：iYell株式会社（The iYell Co., Ltd.）
代表者：代表取締役社長兼CEO 窪田 光洋
本社所在地：東京都渋谷区道玄坂1丁目16番3号 渋谷センタープレイス5階
設立日：2016年5月12日
払込資本金：65.7億円
コーポレートサイト：https://iyell.co.jp/
採用サイト：https://recruit.iyell.co.jp/
新卒採用サイト：https://recruit.iyell.co.jp/graduate/
公式ブログ：https://iyell.co.jp/iyellook
