住宅ローンテックベンチャーであるiYell株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：窪田光洋、以下「iYell」）は、スマートフォンやAI、ビッグデータ等を活用し、住宅購入に関連する金融課題を解決するFintech事業「iFinance（アイファイナンス）」を開始し、この度第二弾サービスとして新たな金融商品である「いえーる 立替つなぎ ワイド（以下「本商品」）」をリリースいたしました。
背景
住宅という商材は高単価商品となるため、住宅事業者にとって資金の確保は大きな課題の一つです。
住宅事業者は建築の資材を仕入れるための資金を確保しなければなりませんが、ウッドショックによる資材の価格高騰等、世の情勢が不安定な中で、資金を確保することは容易なことではありません。
一方、住宅購入者にとっても、住宅という高額な商材に対して、一定の自己資金が必要となり、購入に二の足を踏むケース等があります。
そこでiYellは、ニーズを満たすべく、自社が持つ住宅ローンテクノロジーやノウハウを活用し、住宅購入者や住宅事業者に対して、既存の金融機関と連携しながらも、既存の枠組みから外れた新しい資金調達手段となりうる商品開発をスタートしました。
この度第二弾として、建築資金のつなぎが発生する住宅事業者のファイナンスをサポートするため、「いえーる 立替つなぎ ワイド」の提供を開始しました。
参考リリース：
iYell株式会社、株式会社ヤマダファイナンスサービスと提携し「住宅ローン立替つなぎ」の提供開始 〜 iYellが始めたFintech事業「iFinance」の第一弾サービス〜
https://iyell.co.jp/yamada-finance_202107/
《 「いえーる 立替つなぎ ワイド」とは 》
大きく三つの特徴を持った商品となります。
オンラインツールを活用した非対面かつ、最短スピードでの提供
iFinanceのコンセプトである「Internet 〜オンラインツールを活用し非対面化へ〜」「Instant 〜タイムラグがなくなることによる期間短縮化の実現〜」の通り、全てオンラインで完結し、完全非対面での提供を実現します。
すべての金融機関で利用可能
従来、つなぎの住宅ローン商品を持っておらず、分割融資ができない金融機関も多く存在します。また、つなぎの住宅ローンを出している金融機関でも、他行の住宅ローンを選んでいる場合利用できない等の制限がありました。しかし、本商品は全ての金融機関で利用可能な商品となります。
ビッグデータを活用したiYell独自の審査基準
住宅ローンテックベンチャーであるiYellが構築してきた住宅ローンのビッグデータを活用し、独自の審査基準を設けています。そのため、過去つなぎの住宅ローンの審査に通らなかった属性のユーザーであっても、本商品においては審査が通る場合があります。
iFinanceとは
このコロナ禍において必要な非対面サービス（internet）であり、今までのfinanceとは異なる圧倒的なスピード(instant)で資金調達が可能になる、革新的(innovative)な新しいfinance手法です。そして、これらのキーワードの頭文字「i」と金融のfinanceを組み合わせ、iYell社が作った造語である「iFinance」をサービス名に掲げました。
- Internet 〜オンラインツールを活用し非対面化へ〜
住宅業界はデジタル化が遅れており、対面での対応や、紙での契約書のやりとりなどが多く発生しておりました。しかし、iFinanceでは電子サインやチャット・ビデオ電話のコミュニケーションツールを活用し、非対面でサービス完結する世界を目指します。- Instant 〜タイムラグがなくなることによる期間短縮化の実現〜
住宅事業者と金融機関の間では、書類の郵送等のやりとりが発生しており、数日のタイムラグが発生しておりました。しかし、全てをオンライン上で完結させすることで、タイムラグをなくし、今までのファイナンスとは異なる圧倒的なスピードで資金調達が可能になる、革新的で新しい手法となります。- Innovative 〜必要な資金を最適なタイミングで調達可能に〜
金融機関200社以上1000商品以上の住宅ローンデータを蓄積したiYellが保有する住宅ローンビックデータや、自社開発の住宅購入可能額・住宅ローン金利スコアを確認できるスコアリングシステムを活用し、個人や住宅事業者が必要な資金を最適なタイミング、最適な金利で集めることができる、ファイナンスサービスを提供します。
参考リリース：
iYell株式会社、住宅購入に関連する金融課題を解決するFintech事業「iFinance」を開始
https://iyell.co.jp/ifinance_202106/
今後の展望
今後も既存の金融機関サービスだけでは解決できない住宅購入者や住宅事業者の課題を「iFinance」によって、サポートしていきます。今後もiYellが保有するビッグデータやテクノロジーを駆使して、住宅事業者のサポートを行い、住宅業界のDXを行ってまいります。
《 会社概要 》
会社名：iYell株式会社（The iYell Co,. Ltd）
代表者：代表取締役社長兼CEO 窪田 光洋
本社所在地：東京都渋谷区道玄坂2-10-7 新大宗ビル1号館10階
設立日：2016年5月12日
払込資本金：65.7億円
コーポレートサイト：https://iyell.co.jp/
採用サイト：https://recruit.iyell.co.jp/
新卒採用サイト ：https://recruit.iyell.co.jp/graduate/
公式ブログ：https://note.mu/iyellook